学苑公馆问答

海口学苑公馆建筑形式是多层，房屋产权64。学苑公馆是由海南正元地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），预计开盘时间2010-01-15。

学苑公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、学苑公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买学苑公馆之前一定要先看五证是否齐全。

学苑公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。学苑公馆的配套完善，设施齐全，在学苑公馆居住是十分安全便捷的。学苑公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断学苑公馆的劣势，首先看学苑公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看学苑公馆的周边治安好不好；最后要看学苑公馆质量是否有问题等。所以建议在选购学苑公馆房屋之前，要对学苑公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前学苑公馆的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对学苑公馆的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，学苑公馆的地址在海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），位置十分好找。

照着目前的形势，房价很少会跌，学苑公馆的最新价格是17269元/平米，而且学苑公馆所处的位置也十分有利好，位于海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

买房都是越早买越好，而学苑公馆目前的房价是17269元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上学苑公馆地处于海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

学苑公馆的房价是17269元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且学苑公馆地处海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），这里的区位优势也是比较明显，学苑公馆日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

学苑公馆选址在海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为17269元/平米，而海南正元地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，学苑公馆内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

学苑公馆共开发1栋，目前学苑公馆已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于海口国兴大道文坛路（经济学院西门北侧），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是17269元/平米，也是可以考虑入手的。