世贸兰庭问答

世贸兰庭周是一个规划总户数238户当期户数238户户的住宅楼盘，车位数停车位78个。世贸兰庭的地址在海口市世贸区滨贸路西侧（文华菜市场斜对面）。

海口世贸兰庭建筑形式是多层, 小高层, 高层，房屋产权70。世贸兰庭是由海南祥鑫实业有限公司开发建筑，楼盘地址位于海口市世贸区滨贸路西侧（文华菜市场斜对面），预计开盘时间2010-11-13。

判断世贸兰庭开发商的实力，1要了解世贸兰庭开发商和项目土地情况；2、要看世贸兰庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世贸兰庭开发商以往的业绩；4、世贸兰庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世贸兰庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世贸兰庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买世贸兰庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世贸兰庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世贸兰庭房子时的各项税费 4、仔细考量世贸兰庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世贸兰庭房屋装修及维修费用预算。

世贸兰庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世贸兰庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世贸兰庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世贸兰庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世贸兰庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世贸兰庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世贸兰庭买来自住是非常值得的。并且世贸兰庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世贸兰庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世贸兰庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世贸兰庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世贸兰庭的房屋需求量大，所以世贸兰庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世贸兰庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世贸兰庭的房源信息。

世贸兰庭无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，世贸兰庭的绿化率达40.0，容积率为2.8，总体而言，世贸兰庭是个非常适宜居住的小区。

世贸兰庭目前16699元/平米，建筑形式是多层, 小高层, 高层，物业类型是住宅，位置在海口市世贸区滨贸路西侧（文华菜市场斜对面），对于刚需房客来说，世贸兰庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。