桂雅园公寓问答

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桂雅园公寓位于下坎路484号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

桂雅园公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桂雅园公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桂雅园公寓建筑面积来算的。桂雅园公寓商品住房在销售时，购房者与桂雅园公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桂雅园公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桂雅园公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桂雅园公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的桂雅园公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桂雅园公寓交易结算资金托管凭证原件；6桂雅园公寓契税完税或减免税凭证原件；7．桂雅园公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

桂雅园公寓二手房交易注意事项有1、进行桂雅园公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订桂雅园公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明桂雅园公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买桂雅园公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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