隆基大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆基大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆基大厦之前一定要先看五证是否齐全。
隆基大厦问答
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问隆基大厦“五证”有哪些?答
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问想买隆基大厦的房子,谁能介绍一下?答
隆基大厦户型设计合理,采光好,适合居住。隆基大厦整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。隆基大厦以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问隆基大厦得房率是指什么?答
隆基大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般隆基大厦多层的公摊为5%-10%,隆基大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,隆基大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆基大厦房子的情况来算一下。
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问隆基大厦住房的维修基金怎么算?答
隆基大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照隆基大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照隆基大厦建筑面积来算的。隆基大厦商品住房在销售时,购房者与隆基大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按隆基大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问隆基大厦地处位置好不好?答
隆基大厦地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且隆基大厦周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,隆基大厦地处位置是非常好的。
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问怎样判断隆基大厦的劣势?答
判断隆基大厦的劣势,首先看隆基大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看隆基大厦的周边治安好不好;最后要看隆基大厦质量是否有问题等。所以建议在选购隆基大厦房屋之前,要对隆基大厦相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问隆基大厦规划合理吗?答
隆基大厦占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且隆基大厦的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外隆基大厦内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以隆基大厦的规划是非常合理的。
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问隆基大厦治安怎么样?答
隆基大厦地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而隆基大厦也拥有专业的物业管理团队,负责隆基大厦居住环境的卫生与安全。因此,在隆基大厦里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问隆基大厦的户型设计有没有浪费空间?答
隆基大厦的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。隆基大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让隆基大厦设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问隆基大厦通透性怎样?答
隆基大厦占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响隆基大厦每栋楼直接的采光。因此,整个隆基大厦的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外隆基大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以隆基大厦整体上面通透性都非常好。