华立花园问答

华立花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华立花园很方便。除此之外，华立花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。华立花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华立花园暂无明显缺点。华立花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且华立花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华立花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华立花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华立花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华立花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华立花园建筑面积加倍计算。

华立花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华立花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华立花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

华立花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华立花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华立花园房地产权证，华立花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华立花园房子还是不属于买房者所有。

华立花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华立花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华立花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华立花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华立花园房屋所有权证原件；4．网上签约的华立花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华立花园交易结算资金托管凭证原件；6华立花园契税完税或减免税凭证原件；7．华立花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华立花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华立花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华立花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华立花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华立花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华立花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华立花园的规划是非常合理的。

华立花园的房价是13378元/平米，处在坡博路，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。