凤翔新村问答

海口凤翔新村物业费是0.8元/平米·月，是由凤翔物业管理有限公司负责管理。凤翔新村地址位于大园路84号，可以直接去咨询物业服务详细。

凤翔新村户型设计合理，采光好，适合居住。凤翔新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤翔新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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凤翔新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤翔新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤翔新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤翔新村建筑面积加倍计算。

凤翔新村位于大园路84号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断凤翔新村开发商的实力，1要了解凤翔新村开发商和项目土地情况；2、要看凤翔新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤翔新村开发商以往的业绩；4、凤翔新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤翔新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤翔新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤翔新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤翔新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤翔新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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