上丹小区问答

上丹小区物业服务是由上丹小区物业提供，整个楼盘规划的车位数135。海口上丹小区的停车位收费标准详细需要向上丹小区物业咨询。楼盘名地址位于高登街，可以过去详细咨询。

上丹小区户型设计合理，采光好，适合居住。上丹小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上丹小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上丹小区位于高登街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上丹小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上丹小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上丹小区房地产权证，上丹小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上丹小区房子还是不属于买房者所有。

判断上丹小区开发商的实力，1要了解上丹小区开发商和项目土地情况；2、要看上丹小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上丹小区开发商以往的业绩；4、上丹小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上丹小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上丹小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上丹小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上丹小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上丹小区建筑面积来算的。上丹小区商品住房在销售时，购房者与上丹小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上丹小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买上丹小区房屋条件包含：1、借款人要有上丹小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上丹小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上丹小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上丹小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上丹小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上丹小区买来自住是非常值得的。并且上丹小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上丹小区选址高登街建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前上丹小区房价为11408元/平米，面对日益高涨的房价，上丹小区还是值得入手。

上丹小区占据在高登街，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道上丹小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。