友利园大厦问答

怎么去友利园大厦看房，首先可以通过拨打友利园大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去友利园大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询友利园大厦代理销售人员咨询。

友利园大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与友利园大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当友利园大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该友利园大厦建筑面积加倍计算。

友利园大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外友利园大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看友利园大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断友利园大厦开发商的实力，1要了解友利园大厦开发商和项目土地情况；2、要看友利园大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看友利园大厦开发商以往的业绩；4、友利园大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看友利园大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看友利园大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

友利园大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的友利园大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的友利园大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

友利园大厦位于银坡路26号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。友利园大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

友利园大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对友利园大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对友利园大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在友利园大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

友利园大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体友利园大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，友利园大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在友利园大厦一共规划有50，不用担心此问题，目前友利园大厦正火热销售，价格为10877元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

买房都是越早买越好，而友利园大厦目前的房价是10877元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上友利园大厦地处于银坡路26号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。