恒利大厦问答

恒利大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒利大厦很方便。除此之外，恒利大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒利大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒利大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒利大厦的配套完善，设施齐全，在恒利大厦居住是十分安全便捷的。恒利大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒利大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒利大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒利大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒利大厦建筑面积加倍计算。

恒利大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒利大厦多层的公摊为5%-10%，恒利大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒利大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒利大厦房子的情况来算一下。

购买恒利大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒利大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒利大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒利大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒利大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，恒利大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒利大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒利大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒利大厦回款速度的要求。基本上来说，恒利大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒利大厦占地面积大，空间大，并且恒利大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒利大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒利大厦的居住环境的。

恒利大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而恒利大厦也拥有专业的物业管理团队，负责恒利大厦居住环境的卫生与安全。因此，在恒利大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

恒利大厦是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。恒利大厦位于五指山路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

恒利大厦现在房价是8199元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，恒利大厦是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以恒利大厦值得入手。