振兴园小区问答

振兴园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般振兴园小区多层的公摊为5%-10%，振兴园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，振兴园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买振兴园小区房子的情况来算一下。

振兴园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外振兴园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看振兴园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买振兴园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振兴园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购振兴园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与振兴园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振兴园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

振兴园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照振兴园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照振兴园小区建筑面积来算的。振兴园小区商品住房在销售时，购房者与振兴园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按振兴园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

振兴园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．振兴园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的振兴园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振兴园小区交易结算资金托管凭证原件；6振兴园小区契税完税或减免税凭证原件；7．振兴园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

振兴园小区占地面积大，空间大，并且振兴园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且振兴园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏振兴园小区的居住环境的。

振兴园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对振兴园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对振兴园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在振兴园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

振兴园小区选址振兴南路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前振兴园小区房价为12638元/平米，面对日益高涨的房价，振兴园小区还是值得入手。

振兴园小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，振兴园小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，振兴园小区为12638元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，振兴园小区地址是振兴南路，要是有疑问，可以直接去了解。

振兴园小区位于振兴南路，经暂无数据开发的，同时与振兴园物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。