瑞州嘉园问答

怎么去瑞州嘉园看房，首先可以通过拨打瑞州嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去瑞州嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询瑞州嘉园代理销售人员咨询。

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瑞州嘉园现在均价约为18183元/平米，开发商是海南朝蓬房地产开发有限公司，位于万兴路6号。瑞州嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

瑞州嘉园位于万兴路6号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞州嘉园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买瑞州嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瑞州嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瑞州嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量瑞州嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瑞州嘉园房屋装修及维修费用预算。

瑞州嘉园的房子出租需要注意：第一，对瑞州嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞州嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞州嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞州嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞州嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞州嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞州嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞州嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞州嘉园是由专业的施工单位负责的，因此瑞州嘉园的施工质量是有保障的。并且瑞州嘉园的开发商也是由实力开发商开发建筑，瑞州嘉园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瑞州嘉园的质量都是有保障的。

瑞州嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞州嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞州嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞州嘉园不容易贬值。

瑞州嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对瑞州嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对瑞州嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在瑞州嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。