丽花城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽花城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽花城之前一定要先看五证是否齐全。
丽花城问答
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问丽花城“五证”有哪些?答
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问丽花城周边有什么学校?答
丽花城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽花城很方便。除此之外,丽花城周边还有各大购物商场,满足日常所需。丽花城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问丽花城的优点是什么?答
丽花城的优点挺多的,从价格上看丽花城性价比合理,还是很不错的。丽花城周边配套齐全,并且交通便捷。让丽花城的业主居家生活都十分方便。另外,丽花城以人为本的设计理念,也让丽花城变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问丽花城得房率是指什么?答
丽花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般丽花城多层的公摊为5%-10%,丽花城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,丽花城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽花城房子的情况来算一下。
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问丽花城产权证具体是什么?答
丽花城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽花城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽花城房地产权证,丽花城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,丽花城房子还是不属于买房者所有。
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问丽花城的房子出租注意事项有哪些?答
丽花城的房子出租需要注意:第一,对丽花城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租丽花城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,丽花城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付丽花城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问丽花城二手房交易主要事项有哪些?答
丽花城二手房交易注意事项有1、进行丽花城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订丽花城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明丽花城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买丽花城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问丽花城治安怎么样?答
丽花城地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而丽花城也拥有专业的物业管理团队,负责丽花城居住环境的卫生与安全。因此,在丽花城里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问丽花城的户型设计有没有浪费空间?答
丽花城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。丽花城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丽花城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问丽花城楼栋间距够大吗?答
丽花城是由专业的建筑设计公司负责的,整体丽花城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,丽花城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。