沁雅家园问答

沁雅家园最新房价的均价约为13143元/平米。沁雅家园位于南沙路71号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为27364.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

沁雅家园现在均价约为13143元/平米，开发商是海南航海顺房地产有限公司，位于南沙路71号。沁雅家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

沁雅家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沁雅家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沁雅家园建筑面积来算的。沁雅家园商品住房在销售时，购房者与沁雅家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沁雅家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买沁雅家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沁雅家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沁雅家园房子时的各项税费 4、仔细考量沁雅家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沁雅家园房屋装修及维修费用预算。

沁雅家园的房子出租需要注意：第一，对沁雅家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沁雅家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沁雅家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沁雅家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沁雅家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且沁雅家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外沁雅家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以沁雅家园的规划是非常合理的。

沁雅家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。沁雅家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让沁雅家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

沁雅家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沁雅家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沁雅家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沁雅家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沁雅家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响沁雅家园每栋楼直接的采光。因此，整个沁雅家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外沁雅家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以沁雅家园整体上面通透性都非常好。

沁雅家园由品牌地产开发，也是海南航海顺房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在南沙路71号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外沁雅家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。