东沙公寓问答

东沙公寓位于坡博村路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东沙公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东沙公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东沙公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东沙公寓暂无明显缺点。东沙公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且东沙公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东沙公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断东沙公寓开发商的实力，1要了解东沙公寓开发商和项目土地情况；2、要看东沙公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东沙公寓开发商以往的业绩；4、东沙公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东沙公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东沙公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东沙公寓二手房交易注意事项有1、进行东沙公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东沙公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东沙公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东沙公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东沙公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东沙公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东沙公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东沙公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东沙公寓是由专业的施工单位负责的，因此东沙公寓的施工质量是有保障的。并且东沙公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，东沙公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东沙公寓的质量都是有保障的。

东沙公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东沙公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东沙公寓地处位置是非常好的。

判断东沙公寓的劣势，首先看东沙公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东沙公寓的周边治安好不好；最后要看东沙公寓质量是否有问题等。所以建议在选购东沙公寓房屋之前，要对东沙公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东沙公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东沙公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东沙公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。