星华商厦问答

星华商厦户型设计合理，采光好，适合居住。星华商厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星华商厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

星华商厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星华商厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星华商厦房地产权证，星华商厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星华商厦房子还是不属于买房者所有。

判断星华商厦开发商的实力，1要了解星华商厦开发商和项目土地情况；2、要看星华商厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星华商厦开发商以往的业绩；4、星华商厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星华商厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星华商厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星华商厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星华商厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星华商厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星华商厦二手房交易注意事项有1、进行星华商厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星华商厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星华商厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星华商厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星华商厦占地面积大，空间大，并且星华商厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星华商厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星华商厦的居住环境的。

星华商厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星华商厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星华商厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星华商厦的规划是非常合理的。

星华商厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星华商厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星华商厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星华商厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

星华商厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星华商厦每栋楼直接的采光。因此，整个星华商厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星华商厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星华商厦整体上面通透性都非常好。

星华商厦共开发1栋，目前星华商厦已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于海秀中路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8628元/平米，也是可以考虑入手的。