琼岛石化楼问答

琼岛石化楼位于海口市华海路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

琼岛石化楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，琼岛石化楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，琼岛石化楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

琼岛石化楼的优点挺多的，从价格上看琼岛石化楼性价比合理，还是很不错的。琼岛石化楼周边配套齐全，并且交通便捷。让琼岛石化楼的业主居家生活都十分方便。另外，琼岛石化楼以人为本的设计理念，也让琼岛石化楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

琼岛石化楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与琼岛石化楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当琼岛石化楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该琼岛石化楼建筑面积加倍计算。

琼岛石化楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般琼岛石化楼多层的公摊为5%-10%，琼岛石化楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，琼岛石化楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买琼岛石化楼房子的情况来算一下。

琼岛石化楼位于海口市华海路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。琼岛石化楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买琼岛石化楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的琼岛石化楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买琼岛石化楼房子时的各项税费 4、仔细考量琼岛石化楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好琼岛石化楼房屋装修及维修费用预算。

琼岛石化楼的房子出租需要注意：第一，对琼岛石化楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租琼岛石化楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，琼岛石化楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付琼岛石化楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

琼岛石化楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此琼岛石化楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，琼岛石化楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个琼岛石化楼的环境卫生。所以，琼岛石化楼里面的卫生很干净。

琼岛石化楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。琼岛石化楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让琼岛石化楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。