四海宿舍问答

四海宿舍的优点挺多的，从价格上看四海宿舍性价比合理，还是很不错的。四海宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让四海宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，四海宿舍以人为本的设计理念，也让四海宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

四海宿舍停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，四海宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此四海宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有四海宿舍的物业快速协调。

四海宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四海宿舍多层的公摊为5%-10%，四海宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四海宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四海宿舍房子的情况来算一下。

要判断四海宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、四海宿舍区域自然环境评估；2、四海宿舍周边生活环境评估；3、四海宿舍建筑质量评估；4、四海宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、四海宿舍室内配套设施、设备评估；6、四海宿舍物业管理服务质量评估。

四海宿舍位于龙昆下村，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。四海宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

四海宿舍二手房交易注意事项有1、进行四海宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订四海宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明四海宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买四海宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

四海宿舍占地面积大，空间大，并且四海宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且四海宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏四海宿舍的居住环境的。

判断四海宿舍的劣势，首先看四海宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看四海宿舍的周边治安好不好；最后要看四海宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购四海宿舍房屋之前，要对四海宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

四海宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此四海宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，四海宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个四海宿舍的环境卫生。所以，四海宿舍里面的卫生很干净。

四海宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四海宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四海宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四海宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。