国贸大院问答

国贸大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国贸大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国贸大院之前一定要先看五证是否齐全。

国贸大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在国贸大院很方便。除此之外，国贸大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。国贸大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

国贸大院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国贸大院的配套完善，设施齐全，在国贸大院居住是十分安全便捷的。国贸大院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买国贸大院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国贸大院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国贸大院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国贸大院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国贸大院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断国贸大院开发商的实力，1要了解国贸大院开发商和项目土地情况；2、要看国贸大院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国贸大院开发商以往的业绩；4、国贸大院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国贸大院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国贸大院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国贸大院是由专业的施工单位负责的，因此国贸大院的施工质量是有保障的。并且国贸大院的开发商也是由实力开发商开发建筑，国贸大院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国贸大院的质量都是有保障的。

国贸大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国贸大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让国贸大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国贸大院不容易贬值。

国贸大院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国贸大院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国贸大院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国贸大院的规划是非常合理的。

国贸大院的房屋需求量大，所以国贸大院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国贸大院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国贸大院的房源信息。

国贸大院是由专业的建筑设计公司负责的，整体国贸大院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国贸大院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。