明珠广场问答

明珠广场的优点挺多的，从价格上看明珠广场性价比合理，还是很不错的。明珠广场周边配套齐全，并且交通便捷。让明珠广场的业主居家生活都十分方便。另外，明珠广场以人为本的设计理念，也让明珠广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去明珠广场看房，首先可以通过拨打明珠广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去明珠广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询明珠广场代理销售人员咨询。

明珠广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠广场多层的公摊为5%-10%，明珠广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠广场房子的情况来算一下。

明珠广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明珠广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明珠广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明珠广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明珠广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明珠广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明珠广场建筑面积来算的。明珠广场商品住房在销售时，购房者与明珠广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明珠广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明珠广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明珠广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明珠广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明珠广场的房屋需求量大，所以明珠广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去明珠广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询明珠广场的房源信息。

明珠广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明珠广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明珠广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明珠广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明珠广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明珠广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明珠广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

明珠广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明珠广场每栋楼直接的采光。因此，整个明珠广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明珠广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明珠广场整体上面通透性都非常好。