天宜大厦问答

天宜大厦位于正义路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

天宜大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天宜大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天宜大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天宜大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天宜大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天宜大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天宜大厦建筑面积加倍计算。

天宜大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天宜大厦多层的公摊为5%-10%，天宜大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天宜大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天宜大厦房子的情况来算一下。

要判断天宜大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天宜大厦区域自然环境评估；2、天宜大厦周边生活环境评估；3、天宜大厦建筑质量评估；4、天宜大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天宜大厦室内配套设施、设备评估；6、天宜大厦物业管理服务质量评估。

天宜大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天宜大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天宜大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天宜大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天宜大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天宜大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天宜大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天宜大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天宜大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天宜大厦买来自住是非常值得的。并且天宜大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天宜大厦的房屋需求量大，所以天宜大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天宜大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天宜大厦的房源信息。

天宜大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天宜大厦每栋楼直接的采光。因此，整个天宜大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天宜大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天宜大厦整体上面通透性都非常好。