滨海名苑问答

滨海名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨海名苑的配套完善，设施齐全，在滨海名苑居住是十分安全便捷的。滨海名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨海名苑暂无明显缺点。滨海名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨海名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨海名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨海名苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，滨海名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨海名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨海名苑的物业快速协调。

滨海名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨海名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨海名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨海名苑建筑面积加倍计算。

滨海名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滨海名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滨海名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

滨海名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理滨海名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的滨海名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是滨海名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

滨海名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨海名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨海名苑房地产权证，滨海名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨海名苑房子还是不属于买房者所有。

滨海名苑占地面积大，空间大，并且滨海名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨海名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨海名苑的居住环境的。

滨海名苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨海名苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨海名苑地处位置是非常好的。

判断滨海名苑的劣势，首先看滨海名苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨海名苑的周边治安好不好；最后要看滨海名苑质量是否有问题等。所以建议在选购滨海名苑房屋之前，要对滨海名苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。