中房高级公寓问答

中房高级公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中房高级公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中房高级公寓之前一定要先看五证是否齐全。

中房高级公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中房高级公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中房高级公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中房高级公寓的房子很购买来自住。因为中房高级公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中房高级公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中房高级公寓购买来是很适合自住的。

中房高级公寓户型设计合理，采光好，适合居住。中房高级公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中房高级公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中房高级公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中房高级公寓多层的公摊为5%-10%，中房高级公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中房高级公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中房高级公寓房子的情况来算一下。

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中房高级公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中房高级公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的中房高级公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中房高级公寓交易结算资金托管凭证原件；6中房高级公寓契税完税或减免税凭证原件；7．中房高级公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中房高级公寓二手房交易注意事项有1、进行中房高级公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中房高级公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中房高级公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中房高级公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中房高级公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中房高级公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中房高级公寓地处位置是非常好的。

中房高级公寓位于玉沙路14号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中房高级公寓升值还是有很大的机会，加上目前中房高级公寓为12656元/平米，要是急于买房的话，中房高级公寓值得考虑。