椰岛大厦问答

椰岛大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、椰岛大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买椰岛大厦之前一定要先看五证是否齐全。

椰岛大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，椰岛大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，椰岛大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

椰岛大厦暂无明显缺点。椰岛大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且椰岛大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个椰岛大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

椰岛大厦停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，椰岛大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此椰岛大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有椰岛大厦的物业快速协调。

椰岛大厦是暂无资料公寓，位于金龙路1号，规划户数为96户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

公积金贷款购买椰岛大厦房屋条件包含：1、借款人要有椰岛大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买椰岛大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买椰岛大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

椰岛大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．椰岛大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的椰岛大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交椰岛大厦交易结算资金托管凭证原件；6椰岛大厦契税完税或减免税凭证原件；7．椰岛大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断椰岛大厦的劣势，首先看椰岛大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看椰岛大厦的周边治安好不好；最后要看椰岛大厦质量是否有问题等。所以建议在选购椰岛大厦房屋之前，要对椰岛大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

椰岛大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体椰岛大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，椰岛大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

椰岛大厦选址金龙路1号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前椰岛大厦房价为11073元/平米，面对日益高涨的房价，椰岛大厦还是值得入手。