金盘广场问答

金盘广场暂无明显缺点。金盘广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且金盘广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金盘广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金盘广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金盘广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金盘广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金盘广场的物业快速协调。

金盘广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金盘广场多层的公摊为5%-10%，金盘广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金盘广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金盘广场房子的情况来算一下。

金盘广场现在均价约为15096元/平米，开发商是海南亨发房地产开发有限公司，位于金盘路23号。金盘广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金盘广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金盘广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金盘广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金盘广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金盘广场位于金盘路23号，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金盘广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金盘广场二手房交易注意事项有1、进行金盘广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金盘广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金盘广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金盘广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金盘广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金盘广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金盘广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金盘广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金盘广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金盘广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金盘广场买来自住是非常值得的。并且金盘广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金盘广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金盘广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金盘广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金盘广场的环境卫生。所以，金盘广场里面的卫生很干净。