椰城花园问答

椰城花园周是一个规划304户的公寓楼盘，车位数100。椰城花园的地址在海运路12号。

椰城花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。椰城花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到椰城花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

椰城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与椰城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当椰城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该椰城花园建筑面积加倍计算。

椰城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般椰城花园多层的公摊为5%-10%，椰城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，椰城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买椰城花园房子的情况来算一下。

椰城花园现在均价约为13939元/平米，开发商是海南省海运总公司，位于海运路12号。椰城花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买椰城花园房屋条件包含：1、借款人要有椰城花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买椰城花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买椰城花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

椰城花园的房屋需求量大，所以椰城花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去椰城花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询椰城花园的房源信息。

椰城花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。椰城花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让椰城花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

椰城花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体椰城花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，椰城花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

椰城花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响椰城花园每栋楼直接的采光。因此，整个椰城花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外椰城花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以椰城花园整体上面通透性都非常好。