置地花园问答

置地花园的优点挺多的，从价格上看置地花园性价比合理，还是很不错的。置地花园周边配套齐全，并且交通便捷。让置地花园的业主居家生活都十分方便。另外，置地花园以人为本的设计理念，也让置地花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

置地花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与置地花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当置地花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该置地花园建筑面积加倍计算。

要判断置地花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、置地花园区域自然环境评估；2、置地花园周边生活环境评估；3、置地花园建筑质量评估；4、置地花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、置地花园室内配套设施、设备评估；6、置地花园物业管理服务质量评估。

置地花园现在均价约为15027元/平米，开发商是海南置地实业有限公司，位于明珠路2号。置地花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

置地花园的房子出租需要注意：第一，对置地花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租置地花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，置地花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付置地花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买置地花园房屋条件包含：1、借款人要有置地花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买置地花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买置地花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

置地花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且置地花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，置地花园地处位置是非常好的。

置地花园目前是由海南置地花园物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在置地花园规划有1146，容积率是2.3，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

置地花园选在明珠路2号建成，这片区域的治安不错，目前由海南置地花园物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买置地花园的话，可安心购买。

置地花园共开发1栋，目前置地花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于明珠路2号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是15027元/平米，也是可以考虑入手的。