海垦广场问答

海垦广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海垦广场多层的公摊为5%-10%，海垦广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海垦广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海垦广场房子的情况来算一下。

海垦广场位于海口海秀中路71号，是暂无资料的标准写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海垦广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海垦广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海垦广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海垦广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海垦广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海垦广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海垦广场房地产权证，海垦广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海垦广场房子还是不属于买房者所有。

海垦广场占地面积大，空间大，并且海垦广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海垦广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海垦广场的居住环境的。

海垦广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海垦广场每栋楼直接的采光。因此，整个海垦广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海垦广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海垦广场整体上面通透性都非常好。

海垦广场现在价格是21000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007501616 转 99735咨询或者到海口市龙华区海秀中路71号与工作人员详谈，另海垦广场房源不多，买房需趁早。

海垦广场的地理位置优越，选址在海口海秀中路71号超然落成，共开发1栋，而且海垦广场的绿化也非常多，绿化率达15.0%，海垦广场成为很多人购房者的选择，现在均价是21000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

海垦广场统一交房时间为2017-12-30，如果您想知道最快房源的消息可以去海口海秀中路71号去咨询工作人员，或者拨打4007501616 转 99735咨询。

海垦广场选址在海口海秀中路71号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前海垦广场的价格是21000元/平米，在海垦广场一同见证，城市发展新未来！