观澜公寓问答

海口观澜公寓买占地面积80040.0平米，建筑面积79920.0平米，绿化率51.0%，设计环保。观澜公寓的居住环境优美。因此购买观澜公寓的人很多。目前观澜公寓均价为18753元/平米，开盘时间2007-09-08。

观澜公寓户型设计合理，采光好，适合居住。观澜公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。观澜公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

观澜公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观澜公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观澜公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观澜公寓建筑面积加倍计算。

买观澜公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观澜公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观澜公寓房子时的各项税费 4、仔细考量观澜公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观澜公寓房屋装修及维修费用预算。

观澜公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观澜公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观澜公寓买来自住是非常值得的。并且观澜公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断观澜公寓的劣势，首先看观澜公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看观澜公寓的周边治安好不好；最后要看观澜公寓质量是否有问题等。所以建议在选购观澜公寓房屋之前，要对观澜公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

观澜公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此观澜公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，观澜公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个观澜公寓的环境卫生。所以，观澜公寓里面的卫生很干净。

观澜公寓绿化丰富，绿化率达51.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.92，家里有老人或者小孩，可以考虑买观澜公寓，而目前该项目的均价为18753元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是海口市滨海大道193号。

观澜公寓位于海口市滨海大道193号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，观澜公寓个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而观澜公寓这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99017了解详情。

观澜公寓位于海口市滨海大道193号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99017向工作人员预定，目前观澜公寓现在为18753元/平米。