富源佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般富源佳园多层的公摊为5%-10%,富源佳园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,富源佳园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富源佳园房子的情况来算一下。
富源佳园问答
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问富源佳园得房率是指什么?答
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问怎么判断富源佳园开发商的实力?答
判断富源佳园开发商的实力,1要了解富源佳园开发商和项目土地情况;2、要看富源佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富源佳园开发商以往的业绩;4、富源佳园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看富源佳园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看富源佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问富源佳园住房的维修基金怎么算?答
富源佳园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照富源佳园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照富源佳园建筑面积来算的。富源佳园商品住房在销售时,购房者与富源佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富源佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问富源佳园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
富源佳园位于海口凤翔东路振发横路,绿化率为35.0%,容积率为1.9,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。富源佳园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问富源佳园规划合理吗?答
富源佳园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且富源佳园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外富源佳园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以富源佳园的规划是非常合理的。
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问富源佳园治安怎么样?答
富源佳园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而富源佳园也拥有专业的物业管理团队,负责富源佳园居住环境的卫生与安全。因此,在富源佳园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问富源佳园的户型设计有没有浪费空间?答
富源佳园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。富源佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富源佳园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问富源佳园入住情况怎么样?答
富源佳园的入住率还是很高的,毕竟富源佳园是新开的项目,单价在11826元/平米,与周边项目相比,比较优惠,所以吸引很多人前来购房,另外富源佳园预计交房时间在2011-12-15,感兴趣的话,可致电4007508888 转 84879了解。
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问富源佳园这附近上下班会不会堵车?答
富源佳园地处海口市琼山区凤翔东路振发横路,交通网发达,车流量均匀,堵车现象一般比较少,富源佳园现在为11826元/平米,富源佳园房源有限,可放心入手。
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问富源佳园买来养老好不好?答
富源佳园占地面积有18600.0平米,建筑面积为36000.0平米,在当地也是一个规模比较大的社区,内部设施完善,绿化率高达35.0%,环境舒适宜人,是个颐养天年的好地方。
