铁六小家属楼问答

铁六小家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铁六小家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铁六小家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

铁六小家属楼的房子很购买来自住。因为铁六小家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。铁六小家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此铁六小家属楼购买来是很适合自住的。

怎么去铁六小家属楼看房，首先可以通过拨打铁六小家属楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去铁六小家属楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询铁六小家属楼代理销售人员咨询。

了解铁六小家属楼的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。铁六小家属楼的售楼处地址是暂无资料。

铁六小家属楼现在均价约为10328元/平米，开发商是暂无资料，位于回民回民区植物园对面建校往北400米左右。铁六小家属楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

铁六小家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铁六小家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铁六小家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铁六小家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．铁六小家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的铁六小家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交铁六小家属楼交易结算资金托管凭证原件；6铁六小家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．铁六小家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

铁六小家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铁六小家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铁六小家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铁六小家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铁六小家属楼占地面积大，空间大，并且铁六小家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且铁六小家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏铁六小家属楼的居住环境的。

判断铁六小家属楼的劣势，首先看铁六小家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看铁六小家属楼的周边治安好不好；最后要看铁六小家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购铁六小家属楼房屋之前，要对铁六小家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。