内半东院住宅区问答

内半东院住宅区户型设计合理，采光好，适合居住。内半东院住宅区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。内半东院住宅区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

内半东院住宅区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与内半东院住宅区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当内半东院住宅区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该内半东院住宅区建筑面积加倍计算。

要判断内半东院住宅区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、内半东院住宅区区域自然环境评估；2、内半东院住宅区周边生活环境评估；3、内半东院住宅区建筑质量评估；4、内半东院住宅区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、内半东院住宅区室内配套设施、设备评估；6、内半东院住宅区物业管理服务质量评估。

内半东院住宅区位于赛罕赛罕区文明路49号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

内半东院住宅区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对内半东院住宅区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理内半东院住宅区房地产权证，内半东院住宅区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，内半东院住宅区房子还是不属于买房者所有。

内半东院住宅区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照内半东院住宅区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照内半东院住宅区建筑面积来算的。内半东院住宅区商品住房在销售时，购房者与内半东院住宅区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按内半东院住宅区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

内半东院住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．内半东院住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的内半东院住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交内半东院住宅区交易结算资金托管凭证原件；6内半东院住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．内半东院住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

内半东院住宅区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。内半东院住宅区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以内半东院住宅区买来自住是非常值得的。并且内半东院住宅区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

内半东院住宅区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且内半东院住宅区本身设计遵照“以人为本”的理念，让内半东院住宅区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说内半东院住宅区不容易贬值。

内半东院住宅区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而内半东院住宅区也拥有专业的物业管理团队，负责内半东院住宅区居住环境的卫生与安全。因此，在内半东院住宅区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。