明和园问答

明和园的位置在赛罕赛罕区鄂尔多斯东街。明和园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

明和园位于赛罕赛罕区鄂尔多斯东街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

明和园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明和园的配套完善，设施齐全，在明和园居住是十分安全便捷的。明和园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首先，明和园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明和园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明和园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明和园回款速度的要求。基本上来说，明和园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明和园二手房交易注意事项有1、进行明和园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明和园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明和园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明和园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明和园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明和园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明和园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明和园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断明和园的劣势，首先看明和园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明和园的周边治安好不好；最后要看明和园质量是否有问题等。所以建议在选购明和园房屋之前，要对明和园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明和园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明和园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明和园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明和园的规划是非常合理的。

明和园是由专业的建筑设计公司负责的，整体明和园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，明和园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

明和园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明和园每栋楼直接的采光。因此，整个明和园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明和园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明和园整体上面通透性都非常好。