天元小区（八一市场）问答

天元小区（八一市场）位于新城爱民街与哲里木路交汇处西200米路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

天元小区（八一市场）房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天元小区（八一市场）房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天元小区（八一市场）房地产权证，天元小区（八一市场）买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天元小区（八一市场）房子还是不属于买房者所有。

购买天元小区（八一市场）的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天元小区（八一市场）的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天元小区（八一市场）房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天元小区（八一市场）卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天元小区（八一市场）房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，天元小区（八一市场）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天元小区（八一市场）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天元小区（八一市场）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天元小区（八一市场）回款速度的要求。基本上来说，天元小区（八一市场）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天元小区（八一市场）位于新城爱民街与哲里木路交汇处西200米路南，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天元小区（八一市场）户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买天元小区（八一市场）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天元小区（八一市场）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天元小区（八一市场）房子时的各项税费 4、仔细考量天元小区（八一市场）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天元小区（八一市场）房屋装修及维修费用预算。

天元小区（八一市场）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天元小区（八一市场）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天元小区（八一市场）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天元小区（八一市场）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断天元小区（八一市场）的劣势，首先看天元小区（八一市场）的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天元小区（八一市场）的周边治安好不好；最后要看天元小区（八一市场）质量是否有问题等。所以建议在选购天元小区（八一市场）房屋之前，要对天元小区（八一市场）相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天元小区（八一市场）地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天元小区（八一市场）也拥有专业的物业管理团队，负责天元小区（八一市场）居住环境的卫生与安全。因此，在天元小区（八一市场）里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而天元小区（八一市场）目前的房价是9370元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上天元小区（八一市场）地处于新城爱民街与哲里木路交汇处西200米路南，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。