旺弟嘉苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旺弟嘉苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旺弟嘉苑之前一定要先看五证是否齐全。
旺弟嘉苑问答
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问旺弟嘉苑“五证”有哪些?答
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问旺弟嘉苑环境怎么样?答
旺弟嘉苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,旺弟嘉苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,旺弟嘉苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问从哪些方面评估旺弟嘉苑的优劣?答
要判断旺弟嘉苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、旺弟嘉苑区域自然环境评估;2、旺弟嘉苑周边生活环境评估;3、旺弟嘉苑建筑质量评估;4、旺弟嘉苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、旺弟嘉苑室内配套设施、设备评估;6、旺弟嘉苑物业管理服务质量评估。
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问旺弟嘉苑现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解旺弟嘉苑的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。旺弟嘉苑的售楼处地址是暂无资料。
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问旺弟嘉苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
旺弟嘉苑现在均价约为3307元/平米,开发商是暂无数据,位于金桥四路与世纪十六路交汇处。旺弟嘉苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问旺弟嘉苑买之前要做哪些预算?答
买旺弟嘉苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旺弟嘉苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买旺弟嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量旺弟嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旺弟嘉苑房屋装修及维修费用预算。
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问旺弟嘉苑的房子出租注意事项有哪些?答
旺弟嘉苑的房子出租需要注意:第一,对旺弟嘉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租旺弟嘉苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,旺弟嘉苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付旺弟嘉苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问旺弟嘉苑新房交易税费怎么算?答
旺弟嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旺弟嘉苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。旺弟嘉苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。旺弟嘉苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问旺弟嘉苑施工质量如何?答
旺弟嘉苑是由专业的施工单位负责的,因此旺弟嘉苑的施工质量是有保障的。并且旺弟嘉苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,旺弟嘉苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个旺弟嘉苑的质量都是有保障的。
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问旺弟嘉苑规划合理吗?答
旺弟嘉苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且旺弟嘉苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外旺弟嘉苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以旺弟嘉苑的规划是非常合理的。