二毛小区问答

二毛小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、二毛小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买二毛小区之前一定要先看五证是否齐全。

二毛小区的优点挺多的，从价格上看二毛小区性价比合理，还是很不错的。二毛小区周边配套齐全，并且交通便捷。让二毛小区的业主居家生活都十分方便。另外，二毛小区以人为本的设计理念，也让二毛小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断二毛小区开发商的实力，1要了解二毛小区开发商和项目土地情况；2、要看二毛小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看二毛小区开发商以往的业绩；4、二毛小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看二毛小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看二毛小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，二毛小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：二毛小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于二毛小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看二毛小区回款速度的要求。基本上来说，二毛小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

二毛小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．二毛小区房屋所有权证原件；4．网上签约的二毛小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交二毛小区交易结算资金托管凭证原件；6二毛小区契税完税或减免税凭证原件；7．二毛小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断二毛小区的劣势，首先看二毛小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看二毛小区的周边治安好不好；最后要看二毛小区质量是否有问题等。所以建议在选购二毛小区房屋之前，要对二毛小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

二毛小区的房屋需求量大，所以二毛小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去二毛小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询二毛小区的房源信息。

二毛小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此二毛小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，二毛小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个二毛小区的环境卫生。所以，二毛小区里面的卫生很干净。

二毛小区是开发商西安大德房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。二毛小区位于赛罕赛罕区鄂尔多斯大街与呼伦贝尔南路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99057。

二毛小区是住宅类型，由西安大德房地产开发有限公司建造，位于赛罕赛罕区鄂尔多斯大街与呼伦贝尔南路交汇处，该地方地段优势明显，房价为9975元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。