西苑小区问答

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西苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西苑小区很方便。除此之外，西苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西苑小区停车位有地上 地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，西苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西苑小区的物业快速协调。

要判断西苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西苑小区区域自然环境评估；2、西苑小区周边生活环境评估；3、西苑小区建筑质量评估；4、西苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西苑小区室内配套设施、设备评估；6、西苑小区物业管理服务质量评估。

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首先，西苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西苑小区回款速度的要求。基本上来说，西苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西苑小区建筑面积来算的。西苑小区商品住房在销售时，购房者与西苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西苑小区是由专业的施工单位负责的，因此西苑小区的施工质量是有保障的。并且西苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西苑小区的质量都是有保障的。

判断西苑小区的劣势，首先看西苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西苑小区的周边治安好不好；最后要看西苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购西苑小区房屋之前，要对西苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。