祖光小区问答

祖光小区户型设计合理，采光好，适合居住。祖光小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。祖光小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

祖光小区暂无明显缺点。祖光小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且祖光小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个祖光小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

祖光小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祖光小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祖光小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祖光小区建筑面积加倍计算。

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购买祖光小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祖光小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祖光小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祖光小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祖光小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，祖光小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祖光小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祖光小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祖光小区回款速度的要求。基本上来说，祖光小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

祖光小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祖光小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祖光小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祖光小区位置是在赛罕东影南街乌兰小区西巷，还是值得入手的，祖光小区为青岛开发区城建开发公司开发，是板楼建筑，价位在10900元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

祖光小区是住宅类型，由青岛开发区城建开发公司建造，位于赛罕东影南街乌兰小区西巷，该地方地段优势明显，房价为10900元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

祖光小区的售楼咨询电话为4007508888 转 99057，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外祖光小区的物业类型是住宅。