兴松小区问答

兴松小区的位置在新城呼和浩特气象局西路。兴松小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

兴松小区暂无明显缺点。兴松小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴松小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴松小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兴松小区现在均价约为9445元/平米，开发商是学校单位物业，位于新城呼和浩特气象局西路。兴松小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兴松小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴松小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴松小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴松小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，兴松小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴松小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴松小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴松小区回款速度的要求。基本上来说，兴松小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴松小区的房子出租需要注意：第一，对兴松小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴松小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴松小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴松小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴松小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴松小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴松小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴松小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴松小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兴松小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兴松小区地处位置是非常好的。

兴松小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，兴松小区的绿化率达24.0，容积率为0.2，总体而言，兴松小区是个非常适宜居住的小区。

兴松小区现在房价还处于平稳状态，现在入手兴松小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前兴松小区售价在9445元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。