宏利达问答

宏利达位于回民海拉尔西街工农兵路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99057电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

宏利达的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏利达周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏利达是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宏利达停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宏利达规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏利达停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏利达的物业快速协调。

宏利达的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏利达多层的公摊为5%-10%，宏利达小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏利达高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏利达房子的情况来算一下。

宏利达的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宏利达房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宏利达价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宏利达房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏利达房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏利达房地产权证，宏利达买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏利达房子还是不属于买房者所有。

首先，宏利达财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏利达不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏利达不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏利达回款速度的要求。基本上来说，宏利达最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买宏利达房屋条件包含：1、借款人要有宏利达所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏利达自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏利达贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏利达地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏利达周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏利达地处位置是非常好的。

宏利达位于回民海拉尔西街工农兵路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宏利达乐大都周边的区域的成熟度，目前宏利达的地址在回民海拉尔西街工农兵路，有兴趣可以来看看。