奥登小区问答

奥登小区均价是9914元/平米。呼和浩特奥登小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，奥登小区售楼处地址位于：暂无资料。

奥登小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥登小区多层的公摊为5%-10%，奥登小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥登小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥登小区房子的情况来算一下。

判断奥登小区开发商的实力，1要了解奥登小区开发商和项目土地情况；2、要看奥登小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥登小区开发商以往的业绩；4、奥登小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥登小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥登小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

奥登小区的房子出租需要注意：第一，对奥登小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奥登小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奥登小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奥登小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奥登小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且奥登小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买奥登小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

奥登小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此奥登小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，奥登小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个奥登小区的环境卫生。所以，奥登小区里面的卫生很干净。

奥登小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对奥登小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对奥登小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在奥登小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

奥登小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响奥登小区每栋楼直接的采光。因此，整个奥登小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外奥登小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以奥登小区整体上面通透性都非常好。

若想买奥登小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过奥登小区作为周边为数不多的新盘，目前9914元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买奥登小区，可早点购买。

奥登小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，奥登小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，奥登小区为9914元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，奥登小区地址是回民奥登小区西村后街龙翔苑西北方，要是有疑问，可以直接去了解。