卷烟厂昭君住宅小区问答

卷烟厂昭君住宅小区的位置在玉泉玉泉区工艺厂巷。卷烟厂昭君住宅小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

卷烟厂昭君住宅小区的优点挺多的，从价格上看卷烟厂昭君住宅小区性价比合理，还是很不错的。卷烟厂昭君住宅小区周边配套齐全，并且交通便捷。让卷烟厂昭君住宅小区的业主居家生活都十分方便。另外，卷烟厂昭君住宅小区以人为本的设计理念，也让卷烟厂昭君住宅小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

卷烟厂昭君住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卷烟厂昭君住宅小区多层的公摊为5%-10%，卷烟厂昭君住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卷烟厂昭君住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卷烟厂昭君住宅小区房子的情况来算一下。

卷烟厂昭君住宅小区的房子出租需要注意：第一，对卷烟厂昭君住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卷烟厂昭君住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卷烟厂昭君住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卷烟厂昭君住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

卷烟厂昭君住宅小区二手房交易注意事项有1、进行卷烟厂昭君住宅小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卷烟厂昭君住宅小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卷烟厂昭君住宅小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卷烟厂昭君住宅小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

卷烟厂昭君住宅小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卷烟厂昭君住宅小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卷烟厂昭君住宅小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卷烟厂昭君住宅小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卷烟厂昭君住宅小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。卷烟厂昭君住宅小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以卷烟厂昭君住宅小区买来自住是非常值得的。并且卷烟厂昭君住宅小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

卷烟厂昭君住宅小区的房屋需求量大，所以卷烟厂昭君住宅小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去卷烟厂昭君住宅小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询卷烟厂昭君住宅小区的房源信息。

卷烟厂昭君住宅小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此卷烟厂昭君住宅小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，卷烟厂昭君住宅小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个卷烟厂昭君住宅小区的环境卫生。所以，卷烟厂昭君住宅小区里面的卫生很干净。

卷烟厂昭君住宅小区是开发商中建八局开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。卷烟厂昭君住宅小区位于玉泉玉泉区工艺厂巷，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99057。