华清园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般华清园多层的公摊为5%-10%,华清园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,华清园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华清园房子的情况来算一下。
华清园问答
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问华清园得房率是指什么?答
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问华清园现在卖多少钱?交通怎么样?答
华清园现在均价约为5039元/平米,开发商是暂无资料,位于金桥开发区金桥景观大道。华清园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断华清园开发商的实力?答
判断华清园开发商的实力,1要了解华清园开发商和项目土地情况;2、要看华清园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华清园开发商以往的业绩;4、华清园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看华清园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看华清园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问华清园是如何定价的?答
首先,华清园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:华清园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于华清园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看华清园回款速度的要求。基本上来说,华清园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问华清园的房子出租注意事项有哪些?答
华清园的房子出租需要注意:第一,对华清园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华清园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华清园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华清园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问华清园二手房交易流程?答
华清园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.华清园房屋所有权证原件;4.网上签约的华清园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交华清园交易结算资金托管凭证原件;6华清园契税完税或减免税凭证原件;7.华清园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问华清园二手房交易主要事项有哪些?答
华清园二手房交易注意事项有1、进行华清园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订华清园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明华清园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买华清园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问华清园还有房源吗?答
华清园的房屋需求量大,所以华清园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去华清园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华清园的房源信息。
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问华清园公共区域管理完善吗?答
华清园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对华清园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对华清园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在华清园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问想去看华清园,免费专车报名电话是多少?答
华清园现在有免费专车接送去看房,详情可拨打4007508888 转 99057问清楚。项目的地址在金桥开发区金桥景观大道,一共有1栋,想买房的你,可以来瞧瞧具体情况如何。