天府小区问答

天府小区户型设计合理，采光好，适合居住。天府小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天府小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天府小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天府小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天府小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天府小区建筑面积加倍计算。

要判断天府小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天府小区区域自然环境评估；2、天府小区周边生活环境评估；3、天府小区建筑质量评估；4、天府小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天府小区室内配套设施、设备评估；6、天府小区物业管理服务质量评估。

天府小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天府小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天府小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天府小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天府小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天府小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天府小区房地产权证，天府小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天府小区房子还是不属于买房者所有。

首先，天府小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天府小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天府小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天府小区回款速度的要求。基本上来说，天府小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天府小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天府小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天府小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天府小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天府小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天府小区地处位置是非常好的。

天府小区处于新城呼和浩特体育场南，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在天府小区的房价为3659元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99057咨询。

天府小区拥有良好的社区氛围，占地面积153000.0平米，建筑面积120000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前3659元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99057。