鑫潮小区问答

鑫潮小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫潮小区很方便。除此之外，鑫潮小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫潮小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫潮小区的优点挺多的，从价格上看鑫潮小区性价比合理，还是很不错的。鑫潮小区周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫潮小区的业主居家生活都十分方便。另外，鑫潮小区以人为本的设计理念，也让鑫潮小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鑫潮小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫潮小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫潮小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫潮小区建筑面积加倍计算。

鑫潮小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫潮小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫潮小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买鑫潮小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫潮小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鑫潮小区房子时的各项税费 4、仔细考量鑫潮小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫潮小区房屋装修及维修费用预算。

鑫潮小区二手房交易注意事项有1、进行鑫潮小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫潮小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫潮小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫潮小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫潮小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫潮小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫潮小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鑫潮小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫潮小区也拥有专业的物业管理团队，负责鑫潮小区居住环境的卫生与安全。因此，在鑫潮小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鑫潮小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鑫潮小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鑫潮小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鑫潮小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鑫潮小区位于回民回民区光明大街与果园西路交汇处东100米，交通方便，鑫潮小区的绿化率较高，高达20.0%，环境宜人。而且地上，地下停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是鑫潮小区的房价是9590元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。