鸿博花园问答

鸿博花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿博花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿博花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿博花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿博花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿博花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿博花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿博花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿博花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿博花园建筑面积加倍计算。

了解鸿博花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99057免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鸿博花园的售楼处地址是暂无资料。

鸿博花园位于玉泉玉泉区五塔西街，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿博花园现在均价约为9867元/平米，开发商是暂无资料，位于玉泉玉泉区五塔西街。鸿博花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿博花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿博花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿博花园房地产权证，鸿博花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿博花园房子还是不属于买房者所有。

判断鸿博花园开发商的实力，1要了解鸿博花园开发商和项目土地情况；2、要看鸿博花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿博花园开发商以往的业绩；4、鸿博花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿博花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿博花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿博花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿博花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿博花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿博花园的环境卫生。所以，鸿博花园里面的卫生很干净。

鸿博花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿博花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿博花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。