南茶坊民族用品厂小区问答

南茶坊民族用品厂小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南茶坊民族用品厂小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南茶坊民族用品厂小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南茶坊民族用品厂小区暂无明显缺点。南茶坊民族用品厂小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且南茶坊民族用品厂小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南茶坊民族用品厂小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南茶坊民族用品厂小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南茶坊民族用品厂小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南茶坊民族用品厂小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南茶坊民族用品厂小区建筑面积加倍计算。

判断南茶坊民族用品厂小区开发商的实力，1要了解南茶坊民族用品厂小区开发商和项目土地情况；2、要看南茶坊民族用品厂小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南茶坊民族用品厂小区开发商以往的业绩；4、南茶坊民族用品厂小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南茶坊民族用品厂小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南茶坊民族用品厂小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南茶坊民族用品厂小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南茶坊民族用品厂小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南茶坊民族用品厂小区建筑面积来算的。南茶坊民族用品厂小区商品住房在销售时，购房者与南茶坊民族用品厂小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南茶坊民族用品厂小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南茶坊民族用品厂小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南茶坊民族用品厂小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南茶坊民族用品厂小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南茶坊民族用品厂小区位于玉泉南茶坊十字路口，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南茶坊民族用品厂小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断南茶坊民族用品厂小区的劣势，首先看南茶坊民族用品厂小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南茶坊民族用品厂小区的周边治安好不好；最后要看南茶坊民族用品厂小区质量是否有问题等。所以建议在选购南茶坊民族用品厂小区房屋之前，要对南茶坊民族用品厂小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南茶坊民族用品厂小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南茶坊民族用品厂小区也拥有专业的物业管理团队，负责南茶坊民族用品厂小区居住环境的卫生与安全。因此，在南茶坊民族用品厂小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南茶坊民族用品厂小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南茶坊民族用品厂小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南茶坊民族用品厂小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。