二建住宅小区问答

买二建住宅小区的房子，首先要去玉泉玉泉区六中前街楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99057进行电话咨询。然后详细了解二建住宅小区项目各个信息后再办理购买手续。

二建住宅小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。二建住宅小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到二建住宅小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

二建住宅小区停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，二建住宅小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此二建住宅小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有二建住宅小区的物业快速协调。

二建住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般二建住宅小区多层的公摊为5%-10%，二建住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，二建住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买二建住宅小区房子的情况来算一下。

要判断二建住宅小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、二建住宅小区区域自然环境评估；2、二建住宅小区周边生活环境评估；3、二建住宅小区建筑质量评估；4、二建住宅小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、二建住宅小区室内配套设施、设备评估；6、二建住宅小区物业管理服务质量评估。

了解二建住宅小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99057免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。二建住宅小区的售楼处地址是暂无资料。

二建住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对二建住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理二建住宅小区房地产权证，二建住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，二建住宅小区房子还是不属于买房者所有。

二建住宅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且二建住宅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买二建住宅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

二建住宅小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且二建住宅小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，二建住宅小区地处位置是非常好的。

二建住宅小区选址在玉泉玉泉区六中前街，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9849元/平米，而太原俊景房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，二建住宅小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活