康居小区问答

买康居小区的房子，首先要去玉泉玉泉区五塔东街建华街东楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99057进行电话咨询。然后详细了解康居小区项目各个信息后再办理购买手续。

呼和浩特康居小区的售楼处在暂无资料。康居小区的楼盘地址位于玉泉玉泉区五塔东街建华街东。

呼和浩特康居小区的位置在玉泉玉泉区五塔东街建华街东，可以通过各种地图导航查询路线。另外康居小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去康居小区的路线。

康居小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在康居小区很方便。除此之外，康居小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。康居小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

康居小区的房子很购买来自住。因为康居小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。康居小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此康居小区购买来是很适合自住的。

康居小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康居小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康居小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康居小区建筑面积加倍计算。

判断康居小区开发商的实力，1要了解康居小区开发商和项目土地情况；2、要看康居小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康居小区开发商以往的业绩；4、康居小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康居小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康居小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，康居小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康居小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康居小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康居小区回款速度的要求。基本上来说，康居小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康居小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体康居小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康居小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。