金海小区问答

金海小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金海小区很方便。除此之外，金海小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金海小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金海小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金海小区的配套完善，设施齐全，在金海小区居住是十分安全便捷的。金海小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金海小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金海小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金海小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金海小区停车位有地上 地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，金海小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金海小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金海小区的物业快速协调。

金海小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金海小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金海小区建筑面积来算的。金海小区商品住房在销售时，购房者与金海小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金海小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金海小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金海小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金海小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金海小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金海小区占地面积大，空间大，并且金海小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金海小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金海小区的居住环境的。

金海小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金海小区也拥有专业的物业管理团队，负责金海小区居住环境的卫生与安全。因此，在金海小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买金海小区投资，可放心入手。首先金海小区位于回民海拉尔西路大运公司东侧，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，金海小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房都是越早买越好，而金海小区目前的房价是8588元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金海小区地处于回民海拉尔西路大运公司东侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。