中油呼炼小区问答

中油呼炼小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中油呼炼小区很方便。除此之外，中油呼炼小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。中油呼炼小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断中油呼炼小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中油呼炼小区区域自然环境评估；2、中油呼炼小区周边生活环境评估；3、中油呼炼小区建筑质量评估；4、中油呼炼小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中油呼炼小区室内配套设施、设备评估；6、中油呼炼小区物业管理服务质量评估。

首先，中油呼炼小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中油呼炼小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中油呼炼小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中油呼炼小区回款速度的要求。基本上来说，中油呼炼小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中油呼炼小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中油呼炼小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中油呼炼小区建筑面积来算的。中油呼炼小区商品住房在销售时，购房者与中油呼炼小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中油呼炼小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中油呼炼小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中油呼炼小区房屋所有权证原件；4．网上签约的中油呼炼小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中油呼炼小区交易结算资金托管凭证原件；6中油呼炼小区契税完税或减免税凭证原件；7．中油呼炼小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中油呼炼小区占地面积大，空间大，并且中油呼炼小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中油呼炼小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中油呼炼小区的居住环境的。

中油呼炼小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中油呼炼小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让中油呼炼小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中油呼炼小区不容易贬值。

中油呼炼小区是开发商中国奥园地产集团股份有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中油呼炼小区位于金桥开发区金桥开发区金桥路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99057。

中油呼炼小区位置处在金桥开发区金桥开发区金桥路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是8107元/平米，想买房的话，可致电咨询。

中油呼炼小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，中油呼炼小区现在为8107元/平米，中油呼炼小区房源有限，可放心入手。